À vendre immeuble bureautique r+2 en plein coeur de rades

Description

🔹MAXULA IMMOBILIÈRE vous propose à la VENTE un IMMEUBLE BUREAUTIQUE EN R+2, édifié sur un TERRAIN avec TITRE FONCIER INDIVIDUEL de 418m², bénéficiant d’une façade de 14 mètres sur une voirie d’environ 10 mètres, idéalement situé en PLEIN COEUR DE RADES, entre les AVENUES HABIB BOURGUIBA et KHEIREDDINE, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que gare de train, municipalité, commerces.

🔹Chaque niveaux se compose de :

✅2 BUREAUX de type A+2 d’environ 55m² chacun.
Les bureaux sont identiques et bien agencés et se composent d’un hall d’accueil, de 2 pièces de travail, d’un WC et d’une kitchenette et on a donc un total de 6 BUREAUX EXPLOITABLES.

✅Un STUDIO S+0 d’environ 22m² idéal pour LOGEMENT DE GARDIENNAGE ou usage complémentaire.

🔹Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement grâce à son emplacement central, sa configuration adaptée à un usage professionnel et le fait qu’il soit déjà loué, garantissant des revenus locatifs immédiats ainsi qu’un bon potentiel de valorisation.

💵Le PRIX est de 850 000 TND.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter:
✉️ info@maxulaimmobiliere.tn
☎️ +216 28 808 309.

Critères

• Type de bien: Bureau
• Type de transaction: à vendre
• Superficie: 418.00 m ²
• Chambres:
• Salles de bains:
• Cuisines:

Caractéristiques