Bâtiment industriel de 650 m² sur un terrain de 2865 m²

Description

A seulement 20 min du port de Radès, dans la zone industrielle de Borj Cédria, un bâtiment industriel de 650 m² se dresse sur un terrain titré de 2 865 m². Situé en zone non polluante, entièrement clôturé et très accessible. Il représente une opportunité clé en main.
Terrain avec façade de plus de 30 m et profondeur de 95 m
Trois entrées principales
Structure en béton armé, hauteur sous dalle env. 4 m
Locaux de direction, ateliers, sanitaires et espaces de stockage
Titre foncier individuel net
Pour bien comprendre la portée de cette offre, rappelons que rien que la construction, réalisée en ossature béton armé et conçue selon un plan fonctionnel (bureaux, ateliers, sanitaires, stockage) , représente aujourd’hui un coût de plus de 1700 TND/m², soit environ 1 100 000 TND pour le seul bâtiment.
Ajoutez à cela la valeur du terrain (estimée à 300 TND/m², soit environ 860 000 TND) : la valeur globale réelle de l’ensemble avoisine1960 000 TND.
Et pourtant, le tout est proposé à seulement 980 000 TND !
Un prix qui ne couvre même pas la valeur du bâtiment seul… une véritable opportunité pour un investisseur avisé.
Contactez-nous : (+216) 71 293 504 (+216) 52 190 190

Critères

• Type de bien: Terrain
• Type de transaction: à vendre
• Superficie: 2865.00 m ²
• Chambres:
• Salles de bains:
• Cuisines:

Caractéristiques