Terrain agricole d’agrumes de 5 ha

Description

À vendre – Superbe ferme agricole d’agrumes de 5 hectares à Soliman – Menzel Bou Zelfa
Nous vous proposons à la vente une magnifique ferme agricole d’une superficie de 5 hectares, idéalement située à Soliman – Menzel Bou Zelfa, avec accès direct à la route principale. Entièrement clôturée et dotée de trois portails, cette propriété offre un cadre parfaitement adapté aussi bien à une exploitation agricole rentable qu’à un projet résidentiel de qualité.
La ferme est principalement dédiée à la culture d’agrumes, avec environ 1 500 pieds d’orangers en pleine production, enrichie par la présence de grenadiers, néfliers et quelques noyers, assurant une diversité agricole appréciable.
Côté infrastructures, la propriété bénéficie d’équipements récents et fonctionnels :
• Électricité 220 V et 380 V
• Villa de standing de 160 m², aux finitions modernes
• Studio indépendant pour gardien
• Écuries pour bétail, abris aménagés et magasin de stockage d’outils
• Sondage en excellent état, avec une salinité maîtrisée à 2 g/l
• Système d’irrigation goutte-à-goutte performant, alimenté par un dispositif de dissolution d’engrais
• Bassin de stockage d’eau de 200 m³
La ferme génère un revenu annuel estimé à plus de 100 000 dinars, garantissant une rentabilité élevée et un excellent retour sur investissement.
🔹 Titre foncier individuel
💰 Prix demandé : 1 200 000 dinars, justifié par le rendement agricole, la qualité des équipements et les constructions existantes.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au :
(+216) 71 293 504 – 52 190 190 – 50 486 622

Critères

• Type de bien: Terrain
• Type de transaction: à vendre
• Superficie: 50000.00 m ²
• Chambres:
• Salles de bains:
• Cuisines:

Caractéristiques